homegate.ch Платный сайт аренды, продажи недвижимости

homegate.ch : Самый посещаемый платный швейцарский портал недвижимости в Швейцарии

Сайт:  https://www.homegate.ch/en

https://www.youtube.com/user/homegateeng

https://www.facebook.com/homegate.switzerland/?brand_redir=117411481240

https://www.instagram.com/homegate.ch/

Мобильное Приложение:

https://play.google.com/store/apps/details?id=ch.homegate.mobile&referrer=utm_source%3Dapp_lp_e&hl=en

Homegate.ch —  крупнейший в Швейцарии интернет-портал  по аренде и продаже недвижимости, с обзором функций, проблем и советами безопасности

Что такое Homegate.ch

Homegate — ведущий швейцарский портал недвижимости, созданный в 2001 году, теперь часть SMG Swiss Marketplace Group AG (совместный проект TX Group и других крупных игроков).

Платформа предлагает от 110 000 до 120 000 активных объявлений по аренде и покупке жилья, с обширным фильтром: по цене, виду объекта, региону, оборудованию и т.д.

В среднем Homegate получает 3.8 млн посещений ежемесячно, уступая лишь Comparis, но при этом обгоняя ImmoScout24 по охвату.

Особенности и внимание к деталям

Можно воспользоваться Mieter+ (Tenant Plus) подпиской (~39.95 CHF/мес), которая позволяет:

• • видеть объявления на сайт на 3 дня раньше других,
  • получать private viewings,
  • видеть количество откликов.
    Однако Жилищная ассоциация Цюриха считает это социально несправедливым преимуществом в условиях квартирного дефицита.

Серьёзные предупреждения пользователей (Trustpilot, Reddit)

🛑 Проблемы с тарифами

• Пользователи жалуются на непрозрачные подписки и автоматические списания на 3‑месячный период, даже при попытке досрочного отказа от Trial.
• Много отзывов о агрессивной коллекшен-службе, угрозах штрафов за якобы неуплаченные счета.

🛑 Фальшивые объявления и мошенничество с арендой

• Reddit активно обсуждает случаи мошенничества: слишком дешёвые объявления, требования перевода депозита до подписания контракта, использование non-Swiss IBAN на личный счёт.
• Часто используется схема «посмотрите фото из Airbnb» или отправьте деньги, чтобы получить доступ к ключам.
• Альтернатива: Flatfox, Newhome или physical объявления в мигро/университетах — менее подвержены мошенникам.

Плюсы Homegate

• Большой охват предложений и высокий трафик.
• Удобный поиск, фильтры, push-уведомления, приложение.
• Ежегодные аналитические отчёты, Ratgeber и блоги по аренде, ипотеке и рынку недвижимости.

Минусы и риски

Советы по безопасности

1.Никогда не платите депозит до подписания аренды и создания Mietkautionskonto на ваше имя (банковский счёт депозита по закону)

2.Будьте осторожны с невероятно низкими ценами — почти всегда scam (особенно в Цюрихе ниже 1.5 тк CHF).

3.Отказывайтесь от предложений о платных «преимуществах» (Mieter+), если вы не готовы платить.

4.Подтверждение через Homegate: сообщите о подозрительном объявлении, чтобы помочь другим.

5.Альтернатива: используйте бесплатные платформы как Flatfox, Newhome, или физические доски объявлений (Coop, Migros, университет).

Вывод

Homegate — крупнейший портал недвижимости Швейцарии, подходящий для мониторинга квартир, анализа рынка и получения информации.

При этом важно подходить с осторожностью: подписку стоит внимательно читать, сканы и объявления проверять, а денежные переводы — откладывать до подписания контракта.

Для безопасного поиска жилья используйте Flatfox, Newhome, официальные Facebook группы, кампусы университетов.