luxuryhousesitting.com Присмотр за домом в ОБМЕН ЖИЛЬЯ

Как его получить?

Одно непременное условие: вы должны хорошо владеть английским языком. Неважно, в какой стране вы ищете возможность для хаусситтинга, язык общения на всех сайтах – английский. Если вдобавок к английскому вы владеет еще каким-нибудь языком – это существенный бонус.

Для начала нужно зарегистрироваться на выбранном вами сайте/сайтах, оплатить вступительный взнос (он варьируется от 20$ до 80$ за год), заполнить профиль, разместить фото, отзывы и рекомендательные письма. Подробные инструкции о том, как это сделать, проиллюстрированные скриншотами с различных сайтов, я давала в своем блоге, в статье «Как стать хаусситтером, которого выбирают: наш швейцарский опыт» . Сделайте это один раз, но хорошо! И тогда этот профиль, как хорошо написанное резюме, будет еще долго работать на вас.

Практическая статья: http://znaki-v-puti.ru/2015/04/kak-my-okazalis-v-shveycarii-khaussitt

Следующий шаг — регулярный мониторинг интересующих вас стран и дат. Проще всего подписаться на email рассылку новых предложений с сайта. Как только увидели подходящий вам по времени и месту вариант, отправляете заявку домовладельцам. Если у вас хороший профиль, вы подробно и интересно рассказали о себе и написали хорошую заявку, то, скорее всего, с вами свяжутся, чтобы познакомиться подробнее и обсудить хауссит.

Завершающий шаг – обсудить с хозяевами все условия хауссита по электронной почте или по скайпу, уточнить даты и ваши обязанности, если таковые будут. Как правило, хаусситтеры приезжают за день-два до отъезда хозяев, чтобы успеть познакомиться и привыкнуть к дому и к животным; и уезжают на следующий день после их возвращения.

Важные нюансы

Важно понимать, что хаусситтинг – это гораздо больше, чем просто возможность бесплатно пожить в чьем-то благоустроенном доме на берегу моря или в квартире в центре европейской столицы. Хаусситтинг – это про getting personal, про «переход на личности» в хорошем смысле этого слова. Люди выбирают друг друга не просто так. Они выбирают по ценностям. То, что звучит в ваших словах, написано в вашем профиле или письме, либо откликается у них, либо нет. Поэтому довольно редки случаи, когда вы приезжаете и обнаруживаете перед собой совсем не того человека, как вам представлялось. В хаусситтинге стороны ошибаются редко, потому что он максимально персонализирован.

Например, мы несколько раз получали приглашение от домовладельцев после первого же письма-заявки без каких-либо дополнительных собеседований и переписки просто потому, что заявка была исчерпывающе подробной, ясной и отвечала на все вопросы, которые домовладелец указывал в своем объявлении. Ниже цитирую два таких ответа: от домовладельцев из Швейцарии и Тосканы.

Еще один нюанс: по какой-то непонятной мне причине русские приравнивают хаусситтинг к деятельности а-ля «домработники» и гордо заявляют, что у них есть деньги на отель. Вы не поверите: у нас тоже есть.

Вряд ли мы бы смогли жить и учиться в очень недешевой Италии без средств. Но дело совсем не в деньгах. На эту осень у нас есть договоренность с одной молодой парой из Бельгии: мы отправляемся на 3.5 недели присмотреть за их огромным, современным домом в 40-ка минутах от Брюсселя, а они отправляются хаусситтерами в фермерский дом в Австралии. Сечете фишку? Дело в уникальном опыте и знакомствах, которые никаким другим путем не получишь. А на зиму хотим взять на присмотр дом в Италии на несколько месяцев, поскольку думаем о приобретении здесь недвижимости, это будет полезный опыт, позволяющий познакомиться со всеми нюансами домовладения.

Несколько рекомендаций, исходя из нашей практики

— Кто первым встал…

Свою заявку на заинтересовавший вас хауссит важно отправить как можно быстрее, поскольку на интересные предложения всегда масса желающих, и часто домовладельцы закрывают прием заявок буквально в течение 24 часов после публикации объявления, так как уже получили несколько десятков откликов.

Например, когда мы договаривались о хаусситтинге в Тоскане, Дамема, хозяйка, сказала нам, что она получила 28 заявок только за первый вечер после публикации объявления.

Но вот вам подсказка: чем более горящее предложение, тем больше шансов его получить. Иногда у хаусситтеров, с которыми уже договорились, случается форс-мажор, и хозяева срочно ищут замену. На last minute calls обычно мало претендентов, поскольку у большинства уже есть планы на ближайшее время, а значит, у вас есть шанс.

— Дети и животные – отнюдь не помеха

Некоторые домовладельцы не возражают, если вы приедете в их дом семьей и иногда даже со своими животными. Например, в прошлом месяце моя знакомая получила подтверждение своей хаусситтинговой поездки во Францию на полтора летних месяца, где непременным условием было наличие детей у хаусситтера.:) Просто у хозяев тоже есть дети 10 и 12 лет, и они хотели, чтобы у них летом была возможность проводить время со сверстниками и одновременно улучшать свой английский.

— Наши братья меньшие

Чаще всего, конечно, хаусситтеры нужны потому, что в доме остаются животные. Поэтому очень рекомендую описать свой опыт взаимодействия с кошками-собаками и другими животными прямо у себя в профиле и упоминать об этом, при необходимости, в каждой заявке. И не бойтесь, что животные помешают вам насладиться отпуском или осмотреть окрестности. На этой неделе мы вернулись с очередного хауссита в Тоскане, где на нашем попечении были 2 собаки и 3 кошки, однако мы успели побывать и на море, и в термах, осмотреть окрестные городки, замки и рынки.

 Оговорить заранее все важные моменты

Можно ли пользоваться машиной? Нужно ли платить по счетам (это может быть актуально, если вы присматриваете за домом более месяца)? Хотите ли вы зафиксировать какие-то договоренности письменно?

Практически всегда у нас получалось так, что хозяйская машина оставалась в нашем распоряжении. Один раз мы оплачивали аренду машину с хозяйкой пополам, так как в последний момент выяснилось, что страховка не позволяет нам ездить на ее машине. Разумеется, бензин и штрафы – это ваши расходы.

Если говорить о практической стороне вопроса, то вот несколько цифр «на подумать»:

— хауссит в Нижнем Энгадине сэкономил нам 3000 евро за 18 дней только на проживании и завтраках (о да, Швейцария – ОЧЕНЬ дорогая страна), это не считая обеды с ужинами. А если включить еще аренду машины, которой мы пользовались бесплатно, то общая сэкономленная сумма составит порядка 4200-4500 евро.

— аренда шато во Франции стоила бы от 650 до 4000 евро в неделю. Просто оно относится к категории «люкс» и имеет 8 спален. Опять не считаем еду и машину.

— семейные дома… даже не знаю, как их представить в денежном выражении.

Но меня больше цепляют все-таки не деньги, а открывающиеся возможности.

Говоря о местах: если вам интересно пожить в центре Лондона или на удаленном ранчо в Коста-Рике, присмотреть за виллой на испанском побережье или пожить на яхте, пришвартованной в греческом порту, то хаусситтинг – это способ реализовать, как минимум одну из этих возможностей.

Говоря о людях: в одном из наших тосканских хаусситов мы останавливались в доме Евы Гессе, художницы и внучки знаменитого писателя Германа Гессе. У нее я сделала потрясающий фото-репортаж о типичном тосканском доме, наслушалась историй о жизни знаменитого деда и всей ее семьи, которая изобилует художниками, режиссерами, актрисами, архитекторами. Сейчас мы договариваемся с Евой о проведении чтений произведений ее дедушки в Москве.

А кроме этого: итальяно-голландская пара художников; датская пара, развивающая проект с эко-отелем, швейцарская пара, бывшие топ-менеджеры, подарившие нам несколько полезных бизнес-контактов.

Как стать хаусситтером, которого выбирают: наш швейцарский опыт

Я заканчиваю эту статью, сидя на балконе швейцарского шале. Сегодня 10 апреля, +15, но солнце пригревает так сильно, что даже горный воздух ощутимо потеплел. Вчера мы приступили к новому хаусситтинговому заданию в местечке Sent. Хаусситтинг — это присмотр за домом пока хозяева в отъезде. О том, как можно использовать хаусситтинг для путешествий по миру, я рассказывала вот в этой статье; сегодня же поговорим о том, как оформить свой профиль на хаусситтинговом сайте так, чтобы домовладельцы выстраивались к вам в очередь.

В этот раз мы будем присматривать не просто за домом, а за небольшим bed&breakfast, расположенном в Нижнем Энгадине – регионе, где до сих пор говорят на старинном ретороманском языке, и где отдыхают сами швейцарцы. Наш Bergperle, что переводится как «горная жемчужина», сейчас пуст.  Горнолыжный сезон практически закончен, гостей не ожидается, и будет много свободного времени для изучения окрестностей. Об этом хаусситтинге мы договорились с Дороти и Тилом, хозяевами Bergperle, еще в феврале, когда они искали кого-то, кто может присмотреть за домом и котом Морицем на время их каникул в Будапеште.

Так как же стать хаусситтером, которого выбирают? Про очередь из домовладельцев я, пожалуй, приврала, но можно сделать так, чтобы ваш профиль выделялся на фоне остальных претендентов и убедительно показывал хозяевам домов, что именно вы – их лучший выбор. Выбирая, кому оставить дом на присмотр, хозяева пролистывают до 50-ти профилей, прежде чем составят свой шорт-лист. Вам нужно хорошо поработать всего один раз – составляя профиль – и потом он будет работать на вас.

Как должен выглядеть профиль, которому доверяют

1. Заголовок или шапка вашего профиля

Это первое, что видит домовладелец. На многих сайтах они видят просто ленту заголовков и начало первого абзаца, кликнув по которому, попадают на полный профиль хаусситтера. Понимаете теперь, как важно то, что в нем написано? Давайте посмотрим на примеры.

Совсем плохо:

• A couple looking for work and adventure! –  фокус на себе, не на интересах домовладельца
• No worries why you are away – звучит как дешевая реклама, не обещая при этом ничего конкретного
• Peace of mind while you are away. We can take care of your house and pets – красиво, но ни о чем

Уже лучше:

• Mature, reliable and capable couple. Eager to see the world. Keen gardeners, non—smokers – есть фокус на ключевых вещах (возраст, опыт, сад)
• Trustworthy, multilingual professional couple available for house and pet sit – возникает понимание, что это за пара, но совсем ничего об их опыте и предпочтениях в хаусситтинге 

• Animal-loving, nomadic couple with 3 years house sitting experience and references – скучно, зато надежно и конкретно

Хорошие варианты:

• Considerate and compassionate animal lovers, we provide professional care when you are not there – очень вдумчивый и небанальный подбор слов и даже рифма работает на установление доверия. Пара с этим заголовкам забронирована домовладельцами до октября 2015г.
• Responsible and enthusiastic dog loving French couple from London with flexible timelines – очень четкое послание для домовладельца: мы говорим по-английски и французски, любим собак и у нас достаточно энергии, чтобы ими активно заниматься.
• Why journalist and entrepreneur in their 30s are the best sitters for your house – в заголовке есть интрига, и он не похож на остальные, написанные как под копирку. И чтобы узнать продолжение, по нему кликают.
  

  2. Фотография – важнейшая часть вашего профиля

Я даже не могу сказать, на что смотрят первым: на заголовок или на сопровождающую его фотографию. Наверное, одновременно. Поэтому сделайте так, чтобы фотография не опровергала то, что вы говорите о себе в заголовке.

3. Первый абзац

Это как в хорошей статье – зацепит первый абзац, будете читать дальше, нет – скорее всего, пройдете мимо. Не тратьте драгоценное место зря – чем ближе к делу и к интересам домовладельцев, тем больше шансов, что ваше представление дочитают до конца.

Мы – русские, что большая редкость на хаусситтинговых сайтах, поэтому первое, что нам нужно сделать, это показать, что у нас есть достаточный международный опыт, мы хорошо знакомы с культурой других стран (особенно тех, откуда родом большинство домовладельцев), мы достаточно зарабатываем и занимаемся квалифицированной работой, и мы сейчас в Европе – доступны в любой момент. Все это я постаралась выразить в первом абзаце.

4. Профиль должен быть полностью заполнен

В начале статьи я сравнивала поиск хаусситтинговых возможностей с поиском работы. Все так, но есть одно важное отличие. Хаусситтинг – это про личное, про то, чтобы доверить вам свое личное пространство. И здесь люди ищут людей, а не набор навыков и умений. Все сайты предложат вам свой вариант формы для создания профиля хаусситтера. Не игнорируйте ни одно поле! Имя, возраст, род занятий, есть ли у вас опыт владения собственным домом/квартирой, с какими домашними животными вы раньше имели дело и т.п.

Но особенно важно ответить на вопросы типа «Почему вы хотите стать хаусситтером?», «Почему следует выбрать именно вас?». Знаю, что напоминает нелюбимые многими рекрутерские вопросики, однако это именно та часть профиля, которая будет вас выделять, и которая важна для домовладельца. Например, то что написано в нашем профиле плюс в моей заявке на этот хаусситт в Швейцарии, оказалось достаточным для Дороти и Тила, чтобы выбрать нас безо всяких дополнительных созвонов и интервью. Вот, что написала мне Дороти в ответном письме:

Люди выбирают тех, чьи слова у них отзовутся, потому что они сами мыслят/ чувствуют/ ведут себя похожим образом. Именно поэтому в своем представлении нужно избегать общих слов и расхожих штампов, а быть по максимуму personal.

5. Фишки, усиливающие профиль

Как вы могли заметить на приведенных в статье скриншотах с разных хаусситтинговых сайтов, их администрация дает много возможностей по усилению вашего профиля. Это может быть:

• размещение нескольких фотографий (отразите в них ваш опыт или сильные стороны)
• размещение видео обращения (очень крутая фишка, которая представит вас лучше, чем любые тексты. Только позаботьтесь о качестве съемки)
• police check (если вы резидент России, то у вас практически нет возможностей предоставить такую бумагу, зато здесь можно указать ваши водительские права и/или счета на ваше имя, как еще одно доказательство реальности вашего существования)
• контакты для связи (они находятся в закрытой зоне сайта и доступны только зарегистрированным домовладельцам. Не рассчитывайте только на связь через сайт, чем больше вы укажете способов связи с вами, включая скайп и электронную почту, тем лучше)
• отзывы (на одних сайтах их можно указывать прямо в профиле, на других — в профиле видно только общее их количество, а доступ к ним домовладелец может получить с вашего разрешения. Поскольку это очень важный пункт, то о нем подробнее ниже)

Рекомендация! Регистрироваться на сайтах из РФ  лучше через ВПН или Сервер (иначе блок).
Можете обратиться к нашему программисту на официальном сайте Доска объявлений Швейцария иил на Форуме Швейцария или напишите Заявку в чат-бот, который создаст для Вас индивидуальный ВПН / СЕРВЕР.
WhatsApp ‪‪+7912 48 55 0 55‬‬; WhatsApp ‪‪+44 7587 882667‬‬
Почта: swissbuysell@gmail.com